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Le marché immobilier à Colomiers
Vous avez un bien immobilier, appartement ou maison individuelle, à vendre à Colomiers, mais vous ne savez pas comment fixer votre prix ? Découvrez dans ce dossier tout ce que vous devez savoir sur cette commune de la Haute-Garonne ainsi que le prix au m2.
La ville de Colomiers connait une grande croissance démographique depuis les années 80. Cette ville est célèbre pour ses industries aéronautiques qui la feront connaître une grande expansion. Sa valeur immobilière augmente en conséquence. Actuellement, la valeur moyenne pour les maisons tourne autour de 3132 € par m2 et les appartements coutent 2 470 € par m2. Il se peut que dans le futur, ces chiffres augmentent. La ville de Colomiers offre alors de grandes opportunités pour les investisseurs dans l’immobilier.
Les caractéristiques de la ville de Colomiers
La ville de Colomiers est une ville urbaine et solidaire près de Toulouse. La qualité de vie à Colomiers évolue dans un environnement agréable et simple. Colomiers reste aussi célèbre grâce à ses industries aéronautiques. De même, cette ville commence à disposer de nombreuse installation commerciale, sportive, scolaire, culturelle, etc.
Un futur métro et un accès à la rocade transformeront aussi cette
ville en un lieu stratégique près de Toulouse dans quelques années. La
ville de Colomiers devient facile d’accès avec les lignes de bus qui
passent à proximité.
La population de Colomiers augmente de jour en jour. En 2018, ce nombre dépasse plus de 39 000 habitants et une moyenne de plus de 19 000 habitants par ville. La ville devient prospère chaque jour et dispose de plus de 17 199 logements. Son expansion reste désormais à prévoir.
Les activités de loisir
Pour les sorties, Colomiers dispose également du musée les Ailes Anciennes, de nombreux restaurants semi ou gastronomiques ainsi que des bars, crêperie, bars et brasseries pour se désaltérer et se restaurer. Sans oublier, ses multitudes d’espaces verts pour les enfants ainsi que ses jardins, ses parcs et ses myriades d’offres fluviales pour profiter pleinement du canal du midi.
En outre, avec son patrimoine historique et architectural remarquable, son dynamisme, sa situation géographique entre mer, montagne et grandes agglomérations ainsi que ses nombreuses attractions.
Le marché immobilier dans la ville de Colomiers
Le marché immobilier devient intéressant. La ville s’agrandit pour offrir un lieu idéal pour s’offrir un logement. À 15 minutes de Toulouse, habiter à Colomiers aidera beaucoup dans le cadre du travail et dans le cadre scolaire.
A Colomiers, le prix du logement varie en fonction de nombreux critères. Tels que le quartier et le type de logement.
Le prix moyen du m2 pour les appartements se trouve entre 1 451 € à 3 132 €. Pour une maison, le prix se fixe entre 1840 € à 3923 €. Ce prix a augmenté de plus de 1,5 % en un an et de plus de 19,2 % en dix ans. Ses chiffres montrent alors que l’intérêt immobilier de la ville de Colomiers commence à augmenter.
De plus, les annonces immobilières dans la ville de Colomiers atteignent les 200 annonces. Un appartement ou une maison, louer ou acheter, les choix sont très nombreux. De même, prendre un logement à Colomiers vous placera à un lieu stratégique près de Toulouse.
Les statistiques du marché immobilier à Colomiers ?
La ville de Colomiers dispose des quartiers de grande valeur. Ramassiers, Lamartine et Selery. Ces différents quartier proposent un prix au m2 avoisinant les 3000 €. De plus, les quartiers de Perget et Courdec commencent aussi à atteindre ce chiffre.
Pour le loyer mensuel par m2, un appartement tourne autour de 12,1 € par m2 en location. Pour une maison, la valeur moyenne du loyer mensuel coute 10,6 € par m2. Pour l’ensemble de tous les types de bien, le prix moyen d’un loyer mensuel vaut 11,4 €.
Pour la répartition des 17 199 logements, les 97 % comportent les résidences principales et les 1,2 % sont des résidences secondaires. Les logements vacants remplissent les 1,4 % qui restent. La ville promet un avenir meilleur pour l’immobilier.
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